1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
新宿区
72.7万円/㎡
前年比-4.8%
秀和番衆町レジデンス
東京都新宿区新宿五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿三丁目駅 徒歩6分
1970年築 / 10階建 / 109戸 / SRC造
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7階 / 38.14㎡の場合
相場
3,437万円
90.1万円/㎡
2,240
3,038
3,837
4,635
AI査定結果
推定相場価格
3,437万円
90.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,038万円〜3,837万円
79.7万円/㎡〜100.6万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月8日
秀和番衆町レジデンス
3,980万円（104.4万円/㎡）/ 7階 / 38.14㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は92.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 3,980万円 | 104.4万円 | 7階 | 38.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 2,640万円 | 102.8万円 | 2階 | 25.68㎡ | 1R | - |
| 2025/05/26 | 2,640万円 | 102.8万円 | 2階 | 25.68㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/04 | 3,130万円 | 82.1万円 | 1階 | 38.14㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/26 | 2,100万円 | 83.3万円 | 2階 | 25.21㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/06 | 3,180万円 | 83.4万円 | 1階 | 38.14㎡ | 2K | 南 |
| 2024/08/23 | 2,480万円 | 90.8万円 | 9階 | 27.3㎡ | 1K | - |
| 2024/06/03 | 4,799万円 | 91.8万円 | 7階 | 52.29㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/11 | 4,999万円 | 95.6万円 | 7階 | 52.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は85.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 秀和番衆町レジデンス 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 3,980万円 | 104.4万円 | 38.14㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 109戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 西落合ファミリーマンション 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,299万円 | 82.5万円 | 40㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 目白宮庭マンション 新宿区下落合三丁目 | 目白駅5分 | 3,699万円 | 101.6万円 | 36.4㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1968年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/01 | マンションVIP柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 2,899万円 | 80.9万円 | 35.84㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/09 | 落合マンション 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅7分 | 3,580万円 | 90.0万円 | 39.77㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1970年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/17 | 柏木ローズマンション 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅8分 | 3,680万円 | 81.8万円 | 44.97㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北 | 1973年 | 108戸 | SRC |
| 2024/08/06 | オリエンタル新宿コーポラス 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 2,980万円 | 81.8万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 新宿ローヤルコーポ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 2,280万円 | 79.7万円 | 28.61㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/03 | 早稲田永谷マンション 新宿区高田馬場一丁目 | 西早稲田駅1分 | 2,480万円 | 83.5万円 | 29.7㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 101戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、新宿区では4.8%下落しています。
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