秀和番衆町レジデンス

  • 東京都新宿区新宿五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿三丁目駅 徒歩6分

  • 1970年築 / 10階建 / 109戸 / SRC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
2,590万円
102.7万円/㎡
相場
2,432万円
96.5万円/㎡
1,630
2,164
2,699
3,234
AI査定結果
推定相場価格
2,432万円
96.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,164万円〜2,699万円
85.9万円/㎡〜107.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
秀和番衆町レジデンス
2,590万円（102.7万円/㎡）/ 2階 / 25.21㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は94.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/192,590万円102.7万円2階 25.21㎡ 1R西
2025/10/172,640万円102.8万円2階 25.68㎡ 1R西
2025/06/153,980万円104.4万円7階 38.14㎡ 1LDK南
2025/05/043,130万円82.1万円1階 38.14㎡ 1DK南
2025/04/262,100万円83.3万円2階 25.21㎡ 1R西
2025/04/063,180万円83.4万円1階 38.14㎡ 2K南
2024/08/232,480万円90.8万円9階 27.3㎡ 1K-
2024/06/034,799万円91.8万円7階 52.29㎡ 2LDK南
2024/05/132,690万円104.8万円2階 25.68㎡ 1R西
2024/05/114,999万円95.6万円7階 52.29㎡ 2SLDK南
2023/09/243,580万円93.9万円7階 38.14㎡ 1LDK+S南
2023/08/243,850万円100.9万円7階 38.14㎡ 1LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は89.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
秀和番衆町レジデンス
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅6分 2,590万円102.7万円25.21㎡1R2階 / 10階建 西1970年109戸SRC
2023/08/05マンションヴィップ新宿柏木
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 2,180万円78.1万円27.9㎡1DK3階 / 8階建 西1971年89戸RC
2025/08/23落合マンション
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅7分 2,980万円104.4万円28.55㎡1DK2階 / 9階建 北西1970年76戸RC
2025/08/29新宿ローヤルコーポ
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 2,280万円79.7万円28.61㎡2K2階 / 6階建 南東1972年68戸RC
2024/10/06早稲田永谷マンション
新宿区高田馬場一丁目
西早稲田駅1分 2,398万円80.7万円29.7㎡1R5階 / 11階建 南東1973年101戸SRC
2023/10/16パシフィック大久保
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 2,680万円88.2万円30.4㎡1K4階 / 9階建 西1973年73戸SRC
2023/09/18新宿Qフラットビル
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅5分 2,300万円80.4万円28.59㎡1R6階 / 10階建 西1973年104戸SRC
2023/09/18シャトレ市ケ谷
新宿区富久町
新宿御苑前駅8分 3,780万円127.7万円29.59㎡1R1階 / 14階建 北1970年126戸SRC
2025/10/20四谷御苑マンション
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅6分 2,680万円91.4万円29.32㎡1DK4階 / 11階建 南1969年81戸RC
2025/02/15牛込ハイム
新宿区原町二丁目
牛込柳町駅1分 2,100万円79.8万円26.3㎡1DK10階 / 14階建 東1971年143戸SRC
2025/09/20四谷コーエイマンション
新宿区富久町
曙橋駅5分 2,180万円86.5万円25.2㎡1R4階 / 13階建 南1972年102戸SRC
2025/05/28生泉市ケ谷ビル
新宿区市谷砂土原町三丁目
市ケ谷駅5分 2,180万円85.8万円25.4㎡25.6階 / 7階建 北東1975年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で102.2%上昇、新宿区では17.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.7万円）は新宿区の平均と比較して23.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
128.5万円/㎡
前年比+102.2%
新宿区
82.9万円/㎡
前年比+17.7%

マンション概要

マンション名秀和番衆町レジデンス
所在地東京都新宿区新宿五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩6分
築年月1970年
階数10階建
総戸数109戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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